Ru
En
De
г. Екатеринбург,
ул. Пушкина 10,
офис: 16
3715714@mail.ru
Телефоны в
Екатеринбурге:
+7(343)
371 • 57 • 14
269 • 23 • 37
371 • 12 • 98
371 • 28 • 84
93
Сегодня мы работаем с 9:00 до 18:00
сейчас в Екатеринбурге 00:13
Действительный член
Уральской Правовой Палаты
О компанииПравовой отделРегистрация выпуска ценных бумагРегистрация иностранных юридических лиц Регистрация, реорганизацияАккредитация филиалов и представительств иностранных компаний Сертификация ISOНедвижимость, земляПрайс-листСертификаты и лицензии агентства

Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Статья 288. Собственность на жилое помещение

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Статья 289. Квартира как объект права собственности


Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Статья 291. Товарищество собственников жилья

1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).
2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения


1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое

помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Гражданский кодексГлава 1. Гражданское законодательствоГлава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских правГлава 3. Граждане (физические лица)Глава 4. Юридические лицаГлава 5. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательствомГлава 6. Общие положенияГлава 7. Ценные бумагиГлава 8. Нематериальные блага и их защитаГлава 9. СделкиГлава 10. Представительство. ДоверенностьГлава 11. Исчисление сроковГлава 12. Исковая давностьГлава 13. Общие положенияГлава 14. Приобретение права собственностиГлава 15. Прекращение права собственностиГлава 16. Общая собственностьГлава 17. Право собственности и другие вещные права на землюГлава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещенияГлава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управленияГлава 20. Защита права собственности и других вещных правГлава 21. Понятие и стороны обязательстваГлава 22. Исполнение обязательствГлава 23. Обеспечение исполнения обязательствГлава 24. Перемена лиц в обязательствеГлава 25. Ответственность за нарушение обязательствГлава 26. Прекращение обязательствГлава 27. Понятие и условия договораГлава 28. Заключение договораГлава 29. Изменение и расторжение договораГлава 30. Купля-продажаГлава 31. МенаГлава 32. ДарениеГлава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивениемГлава 34. АрендаГлава 35. Наем жилого помещенияГлава 36. Безвозмездное пользованиеГлава 37. ПодрядГлава 38. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работГлава 39. Возмездное оказание услугГлава 40. ПеревозкаГлава 41. Транспортная экспедицияГлава 42. Заем и кредитГлава 43. Финансирование под уступку денежного требованияГлава 44. Банковский вкладГлава 45. Банковский счетГлава 46. РасчетыГлава 47. ХранениеГлава 48. СтрахованиеГлава 49. ПоручениеГлава 50. Действия в чужом интересе без порученияГлава 51. КомиссияГлава 52. АгентированиеГлава 53. Доверительное управление имуществомГлава 54. Коммерческая концессияГлава 55. Простое товариществоГлава 56. Публичное обещание наградыГлава 57. Публичный конкурсГлава 58. Проведение игр и париГлава 59. Обязательства вследствие причинения вредаГлава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащенияГлава 61. Общие положения о наследованииГлава 62. Наследование по завещаниюГлава 63. Наследование по законуГлава 64. Приобретение наследстваГлава 65. Наследование отдельных видов имуществаГлава 66. Общие положенияГлава 67. Право, подлежащее применению при определении правового положения лицГлава 68. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениямГлава 69. Общие положенияГлава 70. Авторское правоГлава 71. Права, смежные с авторскимиГлава 72. Патентное правоГлава 73. Право на селекционное достижениеГлава 74. Право на топологии интегральных микросхемГлава 75. Право на секрет производства (ноу-хау)Глава 76. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятийГлава 77. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии
620075, Россия, г. Екатеринбург,
ул. Пушкина 10, оф. 16, 1 этаж.
контактная информация
Гражданский кодекс